Opublikowano 2 stycznia 2017
Zgodnie z art. 60 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane inwestor, oddając do użytkowania obiekt budowlany, ma obowiązek przekazać właścicielowi lub zarządcy obiektu oryginały dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej. Co robić, gdy deweloper zwleka z wydaniem dokumentacji?
Opublikowano 21 grudnia 2016
Od 2014 r. Izby Skarbowe potwierdzały, że podatnicy prowadzący działalność polegającą na sprzedaży Bitcoinów mogą korzystać z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 3% przychodu ze sprzedaży Bitcoinów. Było to możliwe dzięki temu, że sprzedaż Bitcoinów była traktowana jako działalność usługowa w zakresie handlu. Stanowisko Izb Skarbowych było potwierdzane przez Główny Urząd Statystyczny (GUS), który kwalifikował sprzedaż Bitcoinów do grupowania PKWiU 47.00.89.0 Sprzedaż detaliczna towarów niekonsumpcyjnych, nieżywnościowych, gdzie indziej niesklasyfikowanych.
12 grudnia 2016 r. GUS opublikował opinię zmieniającą podstawową klasyfikację dla działalności polegającej na obrocie Bitcoinami. Zmieniona opinia GUS powoduje, że sprzedaż Bitcoinów nie jest zaliczana do usług, które mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym. (more…)
Opublikowano 28 listopada 2016
W jednym z najnowszych orzeczeń Sąd Najwyższy (I CSK 770/15) odniósł się do problemu zastosowania rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych w stosunku do nieruchomości nabytej w toku postępowania egzekucyjnego.
Instytucja rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych została stworzona w celu zapewnienia bezpieczeństwa obrotu prawnego na rynku nieruchomości. Praktyczne znaczenie tej instytucji jest doniosłe z kilku względów. (more…)
Opublikowano 10 listopada 2016
W umowach zawieranych przez Konsumentów z podmiotami zagranicznymi przy wykorzystaniu internetu pojawiają się istotne trudności z ustaleniem prawa właściwego, a w razie sporu na tle umowy z przedsiębiorcą zagranicznym, konsument może napotkać także trudności natury procesowej. Ponadto może okazać się, że poprzez zastosowanie obcego porządku prawnego narzuconego przez przedsiębiorcę, konsument nie będzie chroniony tak dobrze, jak w kraju miejsca swojego zwykłego pobytu.
Problematyka wyboru prawa w umowach zawieranych z konsumentami była przedmiotem rozważań Sądu Najwyższego, który w wyroku z dnia 17 września 2014 r. (I CSK 555/13), stwierdził, że zamieszczenie we wzorcu umowy konsumenckiej klauzuli przewidującej zastosowanie obcego dla konsumenta porządku prawnego, a właściwego dla twórcy wzorca, stanowi klauzulę niedozwoloną w rozumieniu art. 3851 § 1 KC. Orzeczenie to stanowi więc istotny wyłom w kwestii swobody kreowania zobowiązań i dotyczy wielu przedsiębiorców, w szczególności z branży e-commerce.
Opublikowano 5 listopada 2016
W ostatnich dniach pojawiły się informacje prasowe o nowych orzeczeniach Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego („WSA”) w Krakowie, potwierdzających, że wydanie majątku likwidowanej spółki na rzecz wspólnika nie powoduje powstania przychodu w podatku CIT po stronie likwidowanej spółki (wyroki z dnia 19 października 2016 r., w sprawach I SA/Kr 943/16 oraz I SA/Kr 976/16).
Zgodnie z przepisami Kodeksu spółek handlowych, majątek likwidowanej spółki kapitałowej powinien zostać upłynniony i podzielony pomiędzy wspólników (akcjonariuszy) w stosunku do ich udziałów (dokonanych wpłat na kapitał zakładowy) lub podzielony według zasad ustalonych w umowie (statucie) spółki. W przypadku wydania składnika majątku likwidowanej spółki na rzecz wspólnika (akcjonariusza) może pojawić się ryzyko powstania przychodu podatkowego po stronie spółki.
Opublikowano 18 października 2016
Zastrzeganie kar umownych jest częstą praktyką wśród kontrahentów. Kara umowna ma być skutecznym instrumentem dyscyplinowania nielojalnej strony. Jej zastrzeżenie w umowie pozwala na wyegzekwowanie zryczałtowanego odszkodowania, bez konieczności wykazywania wysokości poniesionej szkody. Dążąc do jak najlepszego zabezpieczenia swoich interesów, strony zastrzegają kary umowne, których będą mogły się domagać z różnych tytułów. Często w kontrakcie obok kary umownej zastrzeżonej na wypadek nienależytego wykonania zobowiązania, pojawia się postanowienie przewidujące możliwość odstąpienia od umowy w razie zaistnienia określonych tam przesłanek i domagania się z tego tytułu zapłaty kary umownej. (more…)
Opublikowano 17 października 2016
W wyroku z 24 sierpnia 2016 r., III SA/Wa 1594/15, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie potwierdził, że przedsiębiorcy wykorzystujący części zamienne i akcesoria samochodowe z własnych magazynów do naprawy samochodów użytkowanych również w celach prywatnych, nie tracą prawa do odliczenia 100 proc. podatku VAT z tytuł nabycia wykorzystanych części i akcesoriów. Stanowisko WSA ma istotne znaczenie dla rozliczeń podatku VAT dealerów samochodowych i innych przedsiębiorców prowadzących warsztaty serwisowe.
Kancelaria reprezentowała podatnika, którego skargę rozpatrywał WSA w Warszawie. Omówienie wyroku przedstawił w „Rzeczpospolitej” Rafał Bartosik, radca prawny z naszej Kancelarii.
Cały artykuł dostępny jest tutaj: Obowiązek korekty VAT nie dotyczy części samochodowych
Opublikowano 4 października 2016
Według polskich przepisów podatkowych podmioty powiązane (kapitałowo, osobowo, rodzinnie) powinny w transakcjach realizowanych pomiędzy sobą stosować ceny odpowiadające cenom, które zastosowałyby podmioty niezależne. Jeżeli zastosowane ceny różnią się od cen rynkowych, organ podatkowy może dokonać szacowania dochodu podatnika poprzez zmniejszenie kosztów uzyskania przychodów lub zwiększenie przychodów podatnika do wysokości, jaką podatnik wykazałby gdyby w transakcji zastosowano cenę uznaną przez organ podatkowy za rynkową. Dodatkowy dochód podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowych, przy czym w niektórych wypadkach organ może zastosować stawkę 50 proc.
Opublikowano 10 września 2016
W dniu 8 września weszła w życie obszerna ustawa nowelizująca kodeks cywilny, wprowadzająca szereg istotnych zmian.
Jedną z najbardziej istotnych zmian jest wprowadzenie nowych możliwości zawierania umów. Oprócz podstawowej formy pisemnej wprowadzono również formę dokumentową oraz elektroniczną. Dzięki temu możliwe jest zawarcie umowy bez składania własnoręcznego podpisu na kartce papieru. Wprowadzenie do kodeksu cywilnego nowej definicji dokumentu pozwala na składanie oświadczeń woli również bardziej współczesnymi drogami komunikacji. (more…)
Opublikowano 22 sierpnia 2016
Wspólnik spółki z o.o. może świadczyć pracę na rzecz spółki z o.o. nie tylko na podstawie umowy o pracę lub innego stosunku cywilnoprawnego, takiego jak umowa o świadczenie usług czy umowa zlecenia, ale również na podstawie samej umowy spółki z o.o. Jak wynika bowiem z treści art. 159 oraz 176 § 1 Kodeksu spółek handlowych („KSH”), wspólnik spółki z o.o. może zostać zobowiązany do powtarzających się świadczeń niepieniężnych na rzecz tej spółki, jeżeli w umowie spółki z o.o. zostanie dokładnie oznaczony rodzaj i zakres takich świadczeń.